Покупка недвижимости на вторичном рынке в Болгарии

Вы решили приобрести недвижимость в Болгарии на вторичном рынке? Прежде всего, тщательно изучить рынок недвижимости данного государства, благодаря чему вы сможете узнать особенности различных видов объектов. Недвижимостью на вторичном рынке обычно являются квартиры, но иногда – дома. Объекты должны быть построены примерно 10 лет назад, но можно найти варианты жилья, которое было построено достаточно недавно.

Какие преимущества недвижимости вторичного рынка?
1. Объекты полностью готовы к длительному проживанию. Есть возможность сразу приехать и начать жить в купленном объекте либо начать сдавать в аренду.
2. Недвижимость в Болгарии обязательно будет иметь развитую инфрастркутуру.

Вы выбираете район, в отором должен находиться объект? Вы можете выбрать любой район Болгарии, вне зависимости от того, к какой части он относится (материковой, побережье).

Мнение, что стоимость вторичного жилья в итоге может получиться выше, чем объектов на первичном рынке не имеет никаких оснований. Вторичный рынок в Болгарии на данный момент только формируется и развивается, благодаря чему не отмечается существенный разброс цен.

Необходимо учитывать, что недвижимость в Болгарии на вторичном рынке может быть спекулятивной и цена может превышать рыночную стоимость. Такие предложения обычно связаны с желанием продавцов поменять жилье на объект, расположенный в престижном болгарском районе либо относящийся к высокому классу.

Специалисты советуют, что нужно выбирать недвижимость в Болгарии, которая была построена недавно. Это можно объяснить тем, что на данный момент девелоперы отличаются большим опытом и проекты получаются более высокого качества.

Какие документы должны быть предоставлены, если приобретается недвижимость вторичного рынка? Главным документом является нотариальный акт, который удостоверяет право собственности владельца на объект. Кроме того, должна быть проведена проверка на юридическую чистоту