У россиян болгарская недвижимость по-прежнему популярна

Несмотря на кризис, а может, в какой-то степени из-за него, интерес россиян к зарубежной недвижимости по-прежнему высок и как прежде, «лидером продаж» является близкая и многим знакомая с детства Болгария.

В третьем квартале 2011 года спрос на зарубежную недвижимость остался таким же, как во втором квартале. Несмотря на то, что пик спроса на покупку и аренду недвижимости за рубежом миновал с завершением лета, активность покупателей почти не снизилась, о чем свидетельствует большое количество посетителей на выставках зарубежной недвижимости, которые традиционно проходят осенью. Лидерами по количеству запросов на специализированных сайтах стали Болгария (25% от всех запросов), Турция (17%) и Испания (13%).

В отличие от других стран, недвижимость в болгарии предлагается на продажу огромного диапазона цен – от элитных домов и квартир, до небольших недорогих студий. Эксперты считают, что россияне стали более осторожны и взыскательны при выборе дома или квартиры. Прежде всего, появилось недоверие к скидкам: покупатели связывают их либо с плохим качеством строительства, либо с проблемами застройщика, которому, как им кажется, надо скорее погасить задолженность перед инвестором, а значит, вкладываться в такие проекты рискованно.

В последние месяцы наблюдается и еще одна тенденция: многие из тех, кто покупал зарубежную недвижимость в инвестиционных целях, на волне кризиса решили избавиться от этих приобретений. В третьем квартале эксперты отметили рост числа обращений клиентов, желающих продать свои еще недавно приобретенные резиденции. Эта тенденция имеет больше позитивных, чем негативных сторон: в результате появился устойчивый рынок вторичного жилья, а у потенциального покупателя существенно расширится выбор.