Недвижимость на горнолыжных курортах

Российские покупатели, интерес которых направлен на побережье Болгарии (Черноморское), начинают обращать внимание и на недвижимость в Болгарии расположенную на горных курортах, а также в Софии. Причиной этого являются относительно низкие цены на курортную недвижимость в Болгарии.

Ранее интерес россиян в основном касался морского побережья, однако последние 1,5-2года наблюдается четкий рост интереса, направленного на горнолыжные курорты. Российские инвесторы всегда приобретали недвижимость в Софии, эта тенденция сохраняется, что легко объяснимо: такая собственность приносит определенный рост доходов.

Согласно многим исследованиям причина роста интереса к недвижимости на горнолыжных курортах = существенное снижении цен. Например, в Банско в 2012 году цены на недвижимость в Болгарии достигли самого низкого уровня за период с начала кризиса. В данный момент именно в этом горном курорте можно купить самую дешевую курортную недвижимость.

Большую часть покупателей составляют именно россияне, а продают, в основном, ирландцы и британцы. Некоторые из них даже продают себе в убыток по стоимости, составляющий 50-30% цены, по которой была приобретена эта недвижимость в Болгарии.

Однако не все продавцы испытывают материальные затруднения. Большинство из них продают собственную недвижимость за рубежом, в том числе и в Болгарии, чтобы купить жилье в Великобритании или Ирландии. И все-таки часть продавцов готовы понести немалые убытки от продажи своей квартиры или дома в Болгарии, так как кризис коснулся многих.

Почему за последний год наблюдаются существенные изменения мотивации продавцов? Все потому что многие ирландцы и британцы начали проявлять интерес к выгодным вариантам на собственных рынках. Многие из них несколько лет назад приобретали недвижимость в виде инвестиций в Болгарии, потому как не могли себе позволить в собственной стране, где цены ранее были слишком высоки.

На данный момент существуют некоторые болгарские компании, которые планируют начать продажи по заниженным ценам испанскую недвижимость, которую ирландцы и британцы будут готовы продать. Так они надеются привлечь интерес граждан различных стран, в частности и россиян, в качестве покупателей.