Недвижимость в гольф - комплексах Болгарии

В последнее время существует определенный рост интереса к комплексам для игр в гольф. Тенденция к строительству шикарных домов вокруг полей для гольфа по проектам известных архитекторов и бывших игроков в гольф, пришла и в Болгарию. Кризис приостановил много инвестиционных начинаний, однако завершенные проекты уже проявили себя на рынке.

В период бума спроса на недвижимость в Болгарии было начато строительство более 20 гольф-полей. Выстроены до конца были только некоторые из них. Возведение остальных пришлось заморозить.

Сейчас в Болгарии восемь действующих полей для гольфа. Два - в Ихтимане и Сливене. Данные поля, а также гольф-клуб «Святая София» не имеют особого влияния на рынок недвижимости. Однако остальные 5 полей привлекают внимание на престижном виде спорта, а соответственно и к продажам дорогостоящих домов, расположенных около полей для гольфа. Например, к северу от Варны уже сформирована "Гольф-Ривьера".

Курорт «ThracianCliffs», расположенный в Каварне, интересует в основном румынских и российских граждан. Россияне стремятся инвестировать средства в недвижимость в Болгарии, румын интересует спорт. Так как в Румынии нет полей для гольфа, то именно эти объекты привлекают румынских граждан. В последние годы сделки стали совершаться уже и с болгарами, хотя ранее такой тенденции не наблюдалось.

Проект «ThracianCliffs» - самое лучшее поле для гольфа в Болгарии. Однако только небольшая часть, около 20% его возможностей, застроили. Строительство может продолжиться только тогда, когда на рынке проявятся признаки оживления.

В 2012 году основные покупатели недвижимости в Болгарии - россияне, которые заменили ирландцев и англичан. Некоторых из них не интересует гольф, покупки совершаются ради контактов. Однако постепенно начинает проявляться и интерес к гольфу, разработке полей для игры, в частности и к сдаче в аренду собственной недвижимости.

В отличие от тенденций, которые наблюдаются на северном побережье Черного моря, недвижимость около гольф-полей в районе гор Пирин пользуется большим спросом, а клиеты, которые ищут недвижимость именно в этом районе, в основном желают делать вложения в недвижимость в Болгарии. Многие даже оформляют пакетные сделки – приобретая сразу 10-15 квартир.

Комплекс «PirinGolf» является первым в Болгарии, где гольф - часть обслуживания. В проекте есть СПА-центр, также запланировано построить аквапарк, волейбольные площадки, новые теннисные корты, новые медицинские кабинеты. Примерно 30% владельцев квартир сдают недвижимость в аренду и получают за это отличный доход. К примеру, в 2011году занятость квартир была около 80%.

Таким образом, недвижимость в гольф-комплексах, является очень перспективной в плане инвестиций и будущих доходов.