ID 194 | | | | | | | | Недвижимость

Предлагаем на продажу комфортабельные апартаменты в г.Несебр. Всего лишь 150 шагов будут отделять вас от песчаного пляжа Черного моря. Неподалеку от жилого комплекса находится чудесный аквапарк, в котором вы сможете отдохнуть всей семьей.

Комплекс для летнего отдыха расположен в 200 м от пляжа возле нового Аквапарка возле красивого морского города Несебр. Несебр это город с населением 9500 жителей. Это живописный, сказочный край, расположенный на небольшом скалистом полуострове, связанный с сушей узким перешейком, длиной 400 метров. Город находится в 36 км северо-восточно от Бургаса и в 427 км восточно от Софии. Несебр является одним из самых старых городов Европы, и по этой причине объявлен культурным памятником под опекой ЮНЕСКО. Город основан во втором тысячелетии до новой эры, под именем Месамбрия. Греческие переселенцы из города Мегара превращатют селение в свой город- колонию и именуют его Месемврия. Город быстро превратился в торговый, ремесленический и культурный центр. В нем величественно возвышался храм Аполлона. В настоящее время город Несебр это цветущий курортный центр. Вне старинной и древней части города, расположенной на полуострове, появляются новые кварталы с приветливыми домиками, гостиницами и станциями отдыха. Новый город привлекает великолепным пляжем, ресторанами, частными гостиницами и дачами. Каждому посетителю города есть на что посмотреть. Это архитектурно- исторический заповедник, чьи старинные дома реставрированны и представляют великолепные паметники болгарского Возрождения. В городе сохранены около 80 таких домов, придающих особенную прелесть приморскому городу и являющиеся типичными для болгарского Черноморья. Обычно это двухэтажные деревянные дома с множеством окон, с видами на морскую ширь. До Несебра есть постоянный авто- и морской транспорт. Особенно очарователен город, когда его рассматривать с моря. А это можно осуществить, взяв в аренду джет или лодку.
Возможные дестинации для екскурсии до ближайших природных и туристических объектов это: Солнечный берег, Бургас, река Ропотамо, Силистар, река Камчия и др.
Акценты местоположения
Комплекс готов
Непосредственная близость пляжа - 5 минут пешком (200м) - прямая дорога без спусков и поворотов
До Аквапарка 10 минут пешком (300 м)
Открытый бассейн
Вид на море и Аквапарк
Магазины, рестораны и аттракционы рядом
До аэропорта Бургас – 30км
До старого города Несебра – 2 км регулярное сообщение
До стоянки автобусов – 100 м
Тишина и спокойствие
Проект
Комплекс сооружен под формой двух отдельных зданий - 1 и 2 – состоящихся из цокольного и пяти жилищных этажей. Общее число апартаментов в комплексе 44 – студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, с квадратурой от 35 до 64.71 кв м. Все квартиры с видом на море или ко внутреннему бассейну. Комплекс оснащен бассейном, имеющим также и детскую секцию.
Строительство и технологии
Структурата здания монолитная железобетонная, с кирпичными стенами. Внешние стены изолированны 5-сантиметровой термоизолацией фирмы BAUMIT.
Апартаменты полностью завершены с мебелью и оборудованием:

 Пол в коридоре – гранитогрес
 Пол в спальнях – ламинированный паркет
 Дневная комната – ламинированный паркет
 Кухня – оборудованна кухонными шкафчиками, мойкой с краном, плитой с 2 конфорками, аспиратором, холодильником
 Ванны – в полностью завершенном виде
 Стены – замазка с нанесенным бежевым латексом
 Окна – четырехкамерные “REHAU” цвета “золотой дуб”
 Общие части отделаны гранитом
 Каждый из апартаментов снабжен кондиционером

Мебелировка состоит:
• Полностью обставленная кухня
• Стол
• Диван и табуретки
• Столик для телевизора
• Большая кровать в спальне или 2 единичных кровати
• Гардероб
• Осветительные приборы
• Кондиционер

Схема оплаты
 Такса по резервации/бронированию апартамента – 2000 €
( в силе 30 дней и не подлежит возвращению)
 Первый взнос – 50% от продажной стоимости при подписании предварительного договора по купле-продаже
 Второй взнос – 25% - по договоренности
 Третий взнос – 20% - по договоренности
 Последний взнос – 5% - когда апартамент будет нотариально переписан на покупателя

Обслуживание
Владельцы квартир в обязываются платить годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере 6 €/м²
Суммы, полученные от годовых такс будут использоваться на:
 Поддержку бассейна
 Поддержку территории комплекса
 Поддержку общих частей здания
 Поддержку зеленой части/площадей комплекса
 Годовая охрана комплекса
 За электричество в общих частях здания