Элитная Недвижимость

с. Городище
Городищеснкий крахмалопаточный комбинат с действующим оборудованием!!!

ПРОДАЕТСЯ Городищенский крахмалопаточный комбинат, ГОТОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО С ОБОРУДОВАНИЕМ!! Законсервировано 2 года! Производственные здания: - Здание сушильно-фасовочного отделения – 154,1 кв.м. - Мехмастерская – 311,1 кв.м. - Котельная – площадью 198,5 кв.м. - Главный корпус здания – площадь 568,3 кв.м. - Котельная площадью 344,5 кв.м. - Замочное отделение площадью 390,5 кв.м. Нежилые здания, часть комплекса по производству крахмала: - Нежилое здание-будка весовая площадью 149,5 кв.м. - Гараж на 12 автомашин площадью 380 кв.м. - Электростанция – 20,3 кв.м. - Склад мешкотары – 247,7 кв.м. - Гараж площадью 72,0 кв.м. - Цех сухих кормов площадью 986,6 кв.м. - Телятник на 120 голов – площадью 752,2 кв.м. - Насосная станция пожаротушения - площадью 34,5 кв.м. - Здание склада зерна площадью 1482,5 кв.м. Земельные участки: - Земельный участок площадью 16427 кв.м. - Земельный участок площадью 25757 кв.м. Оборудование: узел учета расхода газа, циклон-камнеловушка зерновая, насосы, шнек-прессы, воздуховоды, флот-камера, сепараторы, вентиляторы, сушилки, ресивер, калориферы, сушильные машины, смесители, центрифуги, дробилки, и т.д. (все необходимое для производства). Крахмалопаточный комбинат продается полностью укомплектованным, с оборудованием, есть запасные части и вспомогательные материалы. В 1985 году была проведена частичная реконструкция завода. Основной продукцией является крахмал кукурузный нативный высшего сорта. Кукурузный крахмал применяют в хлебопекарной, кондитерской, бумажной и текстильной промышленности, потребителями патоки являются кондитерские и другие производства: структурное подразделение кондитерской фабрики «Славянка» (потребность от 60 до 80 тонн в месяц), ООО «Восточный путь» г.Иваново, (потребность не ограничена), ООО «Одинцовский швейный комбинат» г. Одинцово, Московская область (потребность не ограничена), а также местные фермерские хозяйства по откорму КРС, расположенные в Белгородской и Курской областях (потребление сопутствующих основному производству продуктов в неограниченном количестве) Перспективное направление – крахмал для буровых скважин. Оборудование смонтировано и прошло технологические испытания. В перспективном плане развития – выпуск крахмала кукурузного модифицированного технического. В ведении крахмального завода имеется водозабор, состоящий из двух скважин. Помимо основного продукта, результатом деятельности предприятия являются вторичные товары, такие как: глютен кукурузный кормовой, сырая обезвоженная мезга, зародыш, модифицированные крахмалы. Целью процесса производства кукурузного крахмала является максимальное извлечение этого полисахарида из зерна в возможно более чистом виде и с минимальным изменением его природных свойств, проведение эффективного разделения и подготовки к переработке других составных частей зерна. Износ оборудования составляет 5-10 %. Необходимость ремонта отсутствует. Торг реальному покупателю, гибкая система скидок.

м-н Северный
Торгово-офисное помещение свободного назначения

Продается отдельно стоящее нежилое здание коммерческого назначения в северо-восточной части города Старый Оскол в новом развивающемся микрорайоне Северный. Здание общей площадью 2070 кв.м., трехэтажное, имеется большая торговая площадь, а также офисные помещения различной планировки, 70% из которых занято постоянными арендаторами, приносящими стабильный доход. Здание введено в эксплуатацию в августе 2014 г., все коммуникации заведены. Выгодное месторасположение объекта: хороший пешеходный трафик, удобные подъездные пути, удобная транспортная развязка, жилой район с торговыми и административными зданиями в непосредственной близости, отличная инфраструктура. В шаговой доступности остановки маршрутного транспорта и трамвая. Стоимость 55 000 000 руб. РФ. Торг уместен. Прекрасное предложение для размещения Вашего бизнеса в зависимости от Ваших возможностей и пожеланий!

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА (бывший хладокомбинат)!
Выгодное предложение по аренде для развития Вашего бизнеса!

Предлагаем Вашему вниманию ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ на выезде из города Старый Оскол, в районе кондитерской фабрики «Славянка», за авторынком, (бывший Старооскольский хладокомбинат). База находится в районе с развитой инфраструктурой, входит в состав Старооскольского административного округа. Производственная база расположена на земельном участке площадью 2.6 га, на территории открытая бетонная площадка, хорошие подъездные пути для разгрузки-погрузки, асфальтированная дорога со свободным подъездом, имеется площадка для размещения автотранспорта. Территория огорожена бетонным забором, установлены автоматические въездные ворота. На территории базы находятся отдельно стоящие нежилые капитальные здания различного функционального назначения, включают в себя: складские помещения (349 кв.м.), гаражные боксы (300 кв.м., 580 кв.м.), термоизолированные холодильные камеры с температурным режимом до -23С площадью 6 176 кв.м., отгрузочная рампа под навесом, ремонтная мастерская с кран-балкой. Общая площадь застройки - 7470 кв.м. Объекты могут использоваться для любого вида деятельности: для производственных целей и как складские помещения. Производственная база оборудована всеми инженерными коммуникациями: электричество (380 Вт) , водопровод, канализация, пожарная и охранная сигнализация, имеются 2 кара (погрузчика), электронные весы (1,5-3 т.), клети металлические для хранения продукции, сопутствующее оборудование.

село Никольское Горшеченский район Курская область!
Земельные участки для ИЖС!

Продам участки в селе Никольское Горшеченского района Курской области: до 5 Га находящиеся в частной собственности, земли поселений (ИЖС), в 40 км от города в 1,5 часовой езде до аэропортов Белгорода и Воронежа. Земельные участки находятся в сосновом лесу в 1 км от заповедной зоны, с живописным видом на водохранилище в 50 метрах, что позволяет иметь дом на берегу водохранилища. Все коммуникации подведены (электричество, вода, газ). Целевое назначение участка под строительство жилого дома, без обременений. Экологически чистый район, отличные места для рыбалки, охоты и активного отдыха. Удаленность от аэропорта Белгород, Воронеж в 150 км. Подходит для расположения базы отдыха или элитного коттеджного поселка.

ул. Крутикова
Нежилое здание коммерческого назначения

Нежилое отдельно стоящее здание Авантаж Авто находится в юго-западной части города Старый Оскол по улице Крутикова за микрорайоном Рудничный, на пересечении проспекта Губкина и Южной объездной дороги. Здание одноэтажное, расположено в первой линии, отличается хорошей пешеходной и визуальной доступностью, большим авто-трафиком. Выгодное расположение объекта: проездное место, жилой район с торговыми и административными зданиями в непосредственной близости, 1-ая линия домов. Ранее в этом здании располагался торгово-сервисный центр обслуживания автомобилей марки БМВ. Общая площадь здания 2200 кв.м., высота потолков: 3,5-7 м. , введено в эксплуатацию в 2004 году. В здании выполнена современная и качественная отделка с соблюдением всех нормативов; все инженерные коммуникации, новые системы вентилирования и кондиционирования. Все коммуникации заведены: центральное водоснабжение и канализация, эл. мощность на здание: 311 кВт. Здание расположено на земельном участке площадью 0,8 га. Подъезд к зданию асфальтирован, имеется большая площадка под разгрузку и погрузку, парковка на 80 м/м с возможностью увеличения. Торг уместен.

м-н Горняк
Действующий арендный бизнес!

Продается действующий арендный бизнес в юго-западной части города Старый Оскол в м-не Горняк, с помещением в собственности (100 процентов уставного капитала в обществе с ограниченной ответственностью, налоговый режим УСНО). Расположен в жилом микрорайоне в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Помещение площадью 582 кв.м., в отдельно стоящем здании, с отдельным входом. Объект расположен рядом с зданием сбербанка. Собственная парковка (земельный участок в собственности - 511.4 кв. м.) Рекламная вывеска на фасаде здания. Помещение состоит из нескольких изолированных помещений расположенных на двух этажах. В помещении подведено электричество, вентиляция, кондиционеры, отопление, водопровод, канализация. Объект телефонизирован, оборудован пожарной и охранной сигнализацией. Заключен долгосрочный договор аренды с ежегодным повышением арендной платы. Ежегодная прибыль- 3 900 000,00 руб. Ежемесячная плановая прибыль – 325 000,00 руб.(арендная плата 590 руб. за кв.м). Ежемесячная расходы на обслуживание помещения 17 000,00 рублей. В стоимость включена стоимость помещения, стоимость земельного участка. Возможна продажа в рассрочку.

м-н Дубрава, квартал 3
Нежилое здание для ресторанного бизнеса

ПРОДАЕТСЯ нежилое отдельно стоящее здание в северо-восточной части города Старый Оскол в новом развивающемся микрорайоне Дубрава-3. Здание двухэтажное, для ведения ресторанного и развлекательного бизнеса, есть банкетный зал на 150 человек с танцполом, VIP-зал. Общая площадь здания 803 кв.м., здание расположено на "первой линии". Удобные транспортные развязки, есть отдельная парковка. В шаговой доступности находятся остановки маршрутного транспорта. Ранее в нем располагался кафе-бар. Стоимость 40 000 000 руб. РФ, возможен торг. Уютное место для проведения больших семейных праздников и торжеств! Прекрасное предложение для размещения ресторанного и развлекательного бизнеса в зависимости от Ваших возможностей и пожеланий!

м-н Олимпийский
Действующий многопрофильный медицинский центр с оборудованием!

Продается действующий многопрофильный медицинский центр с помещением в собственности (100 процентов уставного капитала в обществе с ограниченной ответственностью). Расположен в жилом микрорайоне Олимпийский, рядом с городской поликлиникой, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Помещение площадью 240 кв. м. в отдельно стоящем здании, с отдельным входом. Объект расположен на втором этаже многопрофильного здания. Медицинский центр состоит из нескольких изолированных помещений: пять кабинетов врачей-специалистов, физиокабинет, массажный кабинет, процедурный кабинет, ординаторская, комната хранения лекарств, два туалета, комната приема пищи, подсобное помещение, ресепшен с залом ожидания.. В помещении подведено электричество, вентиляция, кондиционеры, отопление, водопровод, канализация. Объект телефонизирован, оборудован пожарной и охранной сигнализацией. Собственная парковка оборудованная шлагбаумом (земельный участок в собственности 416 кв.м). Рекламная вывеска на фасаде здания. В 2015 году сделан капитальный ремонт с соблюдением всех требований СЭС. Имеются бессрочные лицензии на следующую медицинскую деятельность: - гинекология - урология - неврология - кардиология - эндокринология - терапия - функциональная диагностика (УЗД, ЭКГ, холтер) - физиотерапия - процедурный кабинет - все виды анализов Начало деятельности февраль 2016 года. Все кабинеты оснащены оборудованием полностью в соответствии со стандартами оснащения. Все оборудование и инвентарь в собственности на сумму около 10 миллионов рублей в том числе аппарат УЗИ Logio C5 premium 2015 , ЭКГ «Миокард-холтер 2 с 1(1 кардиорегистратором), аппарат «Гинетон-ММ», комплекс аппаратно-програмный КАП-ЭЛМ-01 «Андро-Гин»,Электрокардиограф 12-ти квнальный с интерпритацией УМ 412, аппарат «Фотек»Е81Ми т.д. Полный перечень можно получить по запросу. Штат полностью укомплектован, все врачи со стажем работы более 20 лет. Все сотрудники оформлены официально, более половины штата врачей по основному месту работы. Оплата врачей - 35 процентов от выручки. Общая численность штатных единиц 34, в том числе врачей 20 Заключены договора на лабораторные исследования, вывоз медицинских и бытовых отходов ,поставка лекарственных и расходных материалов, договор на дератизацию и дезинсекцию помещения, техническое обслуживание оборудования. Установлен лицензионный программный продукт для ведения карточек в электронном виде, записи на прием, бухгалтерии «БИТ «Управление медицинским центром» на базе 1С. Имеется раскрученный сайт. Заключены договора со страховыми компаниями на обслуживание по ДМС. База пациентов более 1000 человек. Ежемесячно добавляется не менее 200 пациентов. Ежемесячная плановая выручка при 80 процентов посещаемости – 2 500 000,00 рублей. Ежемесячная Плановая прибыль 800 000,00 рублей. На сегодня достигнута точка безубыточности. В стоимость включена стоимость помещения, оборудования, остаток материалов, компьютеры, программный продукт, нематериальные активы, в том числе сайт. Возможна продажа в рассрочку. Торг реальному покупателю!

район ИЖС Дубрава
1 этажный коттедж мансардного типа + действующий автосервис!

Специальное предложение для умных и деловых людей - продается комплекс: благоустроенный коттедж и прилегающий к его территории действующий бизнес (автосервис).

Юго-Западный промрайон
Производственная база

Продается производственная база для строительно-монтажных работ, находится в Юго-Западном пром.районе, общая площадь застройки - 5500 кв.м. Есть три производственных бокса – цеха с оборудованием, с кран-балками, сварочный на несколько точек, административное здание, гаражи, все коммуникации заведены. Земельный участок - 1,2 га земли, в аренде. Общая стоимость 26 000 000 руб. Возможна продажа объектов по отдельности: Административный корпус общей площадью 201 кв.м., с ремонтом - стоимость 1,0 млн. Хозпомещение общей площадью - 1315 кв.м., с кран-балкой для строительно-монтажных работ, с бытовками – стоимость 7 млн. S – 1014 кв.м. – стоимость 5,0 млн. S – 762 кв.м. – стоимость 3,7 млн. Деревообрабатывающий комплекс (2 пилорамы и навес) – стоимость 3,15 млн. Гаражи различной площади (от 40 до 200 кв.м.) – 5000 руб./кв.м. Торг уместен.